Máte problém s vecným bremenom?

V prípade zmluvy ide o doklad, ktorý by mal byť právne overený. Či už si ho necháte priamo vypracovať právnikom a overiť alebo si zmluvu navrhnete sami a necháte iba overiť notárom, ide o skutočne dôležitý doklad, ktorým sa môžete preukazovať na súde či iných orgánoch. Predmet zmluvy môže byť naozaj rôznorodý. Najčastejšie sa určite stretávame so zmluvu pri kúpe či predaji automobilu či nehnuteľnosti. V prípade nehnuteľnosti a pozemkov je však mimoriadne často využívaná aj zmluva O vecnom bremene.

Vecné bremeno sa týka najmä pozemkov, ktoré sú určitým spôsobom znehodnotené, napríklad prechodom energií cez pozemok iného majiteľa. Aby ste si vedeli predstaviť celú situáciu. Potrebujete si na svoj pozemok natiahnuť energie v podobe elektrického kábla, ale budete musieť kábel ťahať aj cez pozemok svojho suseda. V takomto prípade musíte zriadiť so susedom zmluvu o vecnom bremene. Váš sused bude mať zaťažený pozemok vašim káblom a vzniká už na ňom vecné bremeno. Po právnej stránke vecné bremeno nie je v dnešnej dobe takmer žiadny problém. Ide však o nutnosť vysporiadať si túto skutočnosť právnym postupom.

Rovnaký princíp vecného bremena môže vzniknúť aj na mestskom pozemku, vodohospodárskom pozemku či akomkoľvek inom pozemku, ktorého nie ste majiteľ a zriadite na ňom či už stavbu, vjazd na pozemok či budete ťahať energetické siete. Takisto ako je potrebné zriadiť zmluvu pri zaobstaraní vecného bremena, existuje zmluva o zrušení vecného premena https://ezmluva.sk/zmluvy/zmluva-o-zruseni-vecneho-bremena. Môže ísť o prípad, kedy pozemok, na ktorom je vecné bremeno odkúpite alebo v prípade elektrických káblov či ďalšej stavby, kvôli ktorým vzniklo vecné bremeno, odstránite. V prípade, že presuniete tieto energetické siete, stavbu odstránite, vecné bremeno na pozemku, ktorého nie ste majiteľ sa zruší. Viac informácií ohľadom zmluvy o vecnom bremene nájdete na ezmluva.sk.